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其中，69㎡两房户型是主城区难得一见的刚需“上车”优选，户型方正通透，动线合理，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，既能满足单身青年的独居需求，也能适配新婚夫妻的过渡居住，低总价门槛让年轻人无需背负过重压力，即可轻松扎根南京主城。89㎡2+X房户型主打刚改需求，270°采光设计，三开间朝南，空间利用率拉满，灵活多变的X空间可根据家庭需求改造为书房、儿童房，兼顾实用性与成长性，满足家庭不同阶段的居住需求。95-105㎡三房户型则聚焦三口之家乃至四口之家，LDK一体化设计，搭配大飘窗+露台赠送，收纳空间升级，厨房、餐厅、客厅相连，营造出开阔的公共活动空间，既方便家人互动，也提升了日常烹饪与用餐的舒适度。130㎡四房户型则主打改善需求，两梯两户设计，16m南向面宽，5.6m阔绰客厅，玄关旁预留“800库”收纳间，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显品质生活格调，适配多成员家庭，让每一位家人都能拥有独立的私密空间。
交通配套方面，我们始终以“高效便捷”为核心，为业主打造“轨交+路网”双维立体交通体系，彻底解决通勤焦虑。轨交方面，项目距离地铁S3号线米，景明佳园站直线站通达主城腹地，轻松实现跨区域通勤，无论是前往新街口、夫子庙等商圈，还是前往南京南站乘坐高铁、动车，都十分便捷。地面交通方面，依托软件大道、数字大道、绕城高速“三横”路网，以及安德门大街、机场高速、花神大道、机场二通道“四纵”路网，无缝串联河西、城南、江宁等区域的数千家企业，自驾出行可快速抵达城市各核心节点，满足业主日常出行、周末出游等多样化需求。同时，项目周边1公里内分布有13个公交站点，98路、711路、754路等多条公交线路覆盖，为老人、小孩等不同人群提供了多元出行选择。
教育资源的优质与否，直接决定了家庭居住的幸福感，这也是我们在项目规划中重点关注的维度。为此，我们全力打造12年“目送式”教育链，让业主子女无需远行，即可享受优质教育资源。项目与南师附中数字城学校（九年一贯制）仅一街之隔，该校作为区域重点规划的优质教育资源，涵盖小学、初中两个学段，师资力量雄厚、教学设施完善，业主子女可近距离享受优质教育，无需远行接送，既节省了家庭时间成本，也为孩子的成长提供了良好的教育环境。此外，项目东侧规划建设幼儿园，周边直线所小学（如南京市铁心桥小学、雨花外国语小学等）、9所中学（如雨花台中学春江校区、将军山中学等），丰富的教育资源为孩子的成长提供了多元化选择，夯实了未来发展的基础。需要特别说明的是，学区划片最终以政府官方公示为准，我们将持续跟进相关信息并及时同步给购房者。
商业与医疗配套的完善度，是保障业主日常品质生活的核心支撑。在商业配套方面，我们实现了“家门口的便利”与“城市级繁华”的双重覆盖，让业主无需远行，即可满足全方位的消费需求。项目自带7.3万方社区服务中心（在建），涵盖净菜市、社区卫生服务站、文体中心等多元业态，预计年底竣工交付后，业主下楼即可满足日常购物、生鲜采购、休闲娱乐等基础需求，真正实现“一站式”便民生活。在1-2公里范围内，汇聚了雨花客厅E·PARK、山姆会员店、宜悦城、世茂52+、楚翘城等成熟商业体，餐饮、购物、亲子、娱乐等多元消费场景一应俱全，满足家庭周末休闲、朋友聚会等多样化需求；自驾出行可直达河西IFC、德基广场等高端商圈，轻松享受城市顶级商业资源，让繁华生活触手可及。
生态环境方面，我们致力于为业主打造“闹中取静”的居住氛围，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意。项目步行500米即可抵达秦淮新河20公里风光带，周边有韩府山、牛首山、雨花台公园环绕，周末骑行、露营或休闲散步，都能找到合适的去处，为业主的日常生活增添一抹自然气息。同时，社区内部规划建设约6500㎡的口袋公园，如同一条柔软的绿带将城市喧嚣隔在社区之外，为业主提供了天然的休闲娱乐场地；社区内部还配置了1500㎡下沉式会所与8座架空层泛会所，总面积约6300㎡，涵盖健身房、瑜伽室、书吧、四点半学堂、电竞房、宠物乐园等多元场景，且交付后5年内免费向业主开放，并配备“2+5”社运资金，从根本上避免了“交付即闲置”的行业痛点，保障了社区配套的长期有效运营，满足业主多样化的休闲社交需求。
目前，联发雨花新澍在售房源参考均价约33800元/㎡，单价区间为3.2万-3.5万/㎡，总价锁定在232万-450万之间，主力户型总价集中在232万-380万之间，精准契合刚需及刚改人群的置业预算。其中，69㎡两房户型总价232万起，是主城区难得一见的低门槛刚需优选，无需过高预算，即可轻松扎根南京主城，享受核心板块的完善配套；79㎡两房户型总价约220万，户型通透、空间实用，适配刚需过渡家庭；89㎡2+X房户型总价269万起，适配刚改家庭，灵活多变的空间设计的让家庭成长无压力；95㎡三房户型总价约315万，105㎡三房户型总价约348万，均主打实用性与舒适度，满足三口之家的居住需求；115㎡三房户型总价约340万（当前主推），空间尺度升级，适配改善过渡家庭；130㎡四房户型总价370万起，两梯两户设计，彰显品质格调，适配多成员改善家庭。
